데이터로 찾는 분양 수요, KB Ads 타겟팅 전략

정확한 타겟에, 정확한 타이밍으로
KB Ads 분양 캠페인

KB 결제·앱 설치 데이터로 특정한 사업지 권역 분양 수요 타겟 전략

디지털컴퍼니 KB Ads 영업팀 kb.ads@digitalcompany.co.kr
KB Ads Proposal

정확한 타겟에, 정확한 타이밍으로

KB Ads와 KB AdMarket은 사업지 권역과 자금 여력을 데이터로 특정해, 분양 계약 가능성이 가장 높은 고객에게 광고를 집행합니다.

🎯

타겟 정교화

사업지 권역에 사는 수요자에게 정확히 닿는 것

⏱️

브랜드 전환

높은 관심을 실제 모델하우스 방문으로 연결하는 것

📈

캠페인 효율

집행 예산 대비 눈에 보이는 성과를 만드는 것

ADVERTISEMENT CHALLENGE

분양 여정의 딱 맞는 순간에,
딱 맞는 수요자에게 닿을 수 있다면 어떨까요?

이미 분양을 알아보고 있지만 아직 방문하지 않은 수요자 — 그들이 모델하우스로 향하는 정확한 순간과 타겟, KB Ads와 KB AdMarket으로 포착합니다.

KB Ads Proposal

내 집 마련은 지역에서 시작해 자금 조건에서 끝난다

인지 광고만으로는 늦습니다 — 사업지 권역에 사는 수요자를 조기에 특정하고, 단지를 비교하는 순간에 다시 닿는 것이 계약 전환 설계의 핵심입니다.

STAGE 01
내 집 마련 계기
  • 전월세 만기·가족 변화 발생
  • 자녀 학군·통근 조건 검토
  • 분양 공고·모집 시즌 인지
  • 청약 가점·자금 여력 점검
🤔
주거 이전 니즈 발생
STAGE 02
지역·단지 탐색
  • 사업지 입지·교통·학군 확인
  • 인근 단지 시세·분양가 비교
  • 모델하우스·견본주택 방문
  • 시공사 브랜드·평판 확인
⚖️
권역 내 단지 비교
STAGE 03
자금 조건·청약 결정
  • 중도금 대출·금리 조건 확인
  • 계약금·자금 조달 계획 확정
  • 타입·층·향 최종 선택
  • 청약 신청·계약 체결
🔑
계약 전환 최고점
STAGE 04
계약·입주 준비
  • 잔금·등기 절차 진행
  • 이사·인테리어 준비
  • 가전·가구 구매로 확산
📦
입주·정착 사이클
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왜 이 타겟인가 — 데이터가 말하는 계약 가능성

각 타겟이 분양에 반응할 가능성이 높은 이유와, KB 결제·앱 설치 데이터로 특정할 수 있는 근거를 설명합니다.

📍 핵심 타겟
TARGET 01
사업지 권역 거주자
    소구 포인트
  • “이미 그 동네에 사는 사람” — 이주 부담이 가장 낮은 층
  • 권역 생활 결제 = 실거주 생활권 확인 — 방문 전환율 최상
  • 동일 생활권 유지 니즈 → 계약 전환 직결
설정 근거사업지 권역 가맹점에서 반복 결제가 확인되는 유저는 그 지역을 생활권으로 쓰는 실거주 시그널입니다. KB 결제 데이터로 권역 거주 추정층을 특정할 수 있습니다.
🏦
TARGET 02
고자산·고소득 유저
    소구 포인트
  • “계약금·중도금이 가능한 층” — 실행 가능성이 높은 수요
  • KB 자산 등급 상위·고액 결제 = 자금 여력 — 계약 전환 직결
  • 분양가 부담을 감당할 수 있는 핵심 구간
설정 근거KB 자산 등급 상위·월 소비 상위·프리미엄 카드 보유는 분양 계약에 필요한 자금 여력을 보여주는 시그널입니다. KB 금융·결제 데이터로 직접 특정 가능한 세그먼트입니다.
📈
TARGET 03
부동산·투자 관심 유저
    소구 포인트
  • “자산으로 집을 보는 사람” — 투자 수요 확장 여지가 큰 층
  • 부동산·증권 앱 설치 = 자산 투자 지향 — 미래가치 소구에 최적
  • 실거주 수요 밖 투자 수요까지 확장 가능
설정 근거부동산·증권 등 투자 앱 설치와 이사·인테리어 결제는 주거 자산에 관심이 있는 소비 시그널입니다. KB 앱 설치·결제 데이터로 특정 가능한 세그먼트입니다.
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분양 계약 가능성이 높은 고객을 특정하는 3가지 타겟팅

KB 결제·앱 설치·자산 데이터를 조합 — 사업지 권역과 자금 여력이 확인된 고객에게만 집행합니다.

📍TARGET 01 · 핵심 타겟
사업지 권역 거주자
사업지 인근 거주 추정 유저 → 방문 전환 직결 세그먼트
  • 사업지 인근 거주 추정 유저
  • 권역 내 결제 추정 유저
🏦TARGET 02
고자산·고소득 유저
계약금·중도금 자금 여력 확인 → 계약 전환 직결 세그먼트
  • KB 자산 등급 상위 유저
  • 월 소비 300만원 이상 유저
  • 고연회비 프리미엄 카드 보유 유저
📈TARGET 03
부동산·투자 관심 유저
주거 자산·투자 지향 → 미래가치 소구 직결 세그먼트
  • 부동산 앱 설치 유저
  • 증권·투자 앱 설치 유저
  • 이사·인테리어 결제 유저
  • 가구·가전 고액 결제 유저
TARGET AUDIENCE

KB의 결제·앱 설치·자산 데이터로 분양 수요 여정을 분석하고,
분양에 관심있는 가장 가까운 고객에게만 정확하게 타겟팅합니다.

KB Ads Proposal

금융 데이터를 활용한 타겟팅 및 매체 집행이 가능합니다

KB MEDIA

KB 매체에서 배너 광고 집행 가능

KB Pay

KB Pay 배너 광고 지면 예시 KB Pay 배너 광고 지면 예시 KB Pay 배너 광고 지면 예시

KB스타뱅킹

KB스타뱅킹 배너 광고 지면 예시 KB스타뱅킹 배너 광고 지면 예시 KB스타뱅킹 배너 광고 지면 예시

KB부동산

KB부동산 상단 배너 지면 예시 KB부동산 중단 배너 지면 예시 KB부동산 하단 배너 지면 예시

* KB부동산 지면은 타겟팅 없이 논타겟으로 집행됩니다.

KB DMP

DSP 연동 통한 외부 매체 집행 가능

Google Ads
Kakao Moment
Meta
NAVER GFA
Display & Video 360
MOLOCO
* 이외에도 COVI, SMR, CJ ENM 등의 플랫폼에서 광고 집행 중
KB AdMarket

KB AdMarket의 금융 데이터로
KB 매체 집행 혹은 DSP를 통한 외부 매체 광고 집행이 가능합니다.

KB ADS · 분양 캠페인 문의

KB의 결제·앱 설치·자산 데이터로 분양 수요 여정을 분석하고,
계약 결정에 가장 가까운 고객에게 광고를 집행합니다.

사업지 위치와 희망 집행 시기를 보내주시면 타겟 구성안과 견적을 회신드립니다.

kb.ads@digitalcompany.co.kr
디지털컴퍼니 KB Ads 영업팀